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跟著公共建設買沒錯?專家:沒用

好房News/ 2017.01.18 00:00

好房網News記者翁聖惠/整理報導

房價持續看跌,對於想在此時買房的民眾,有專家建議「跟著公共建設買準沒錯」,不過有財經專家在節目上指出,有民眾看好南港三鐵共構的優勢,搶先買下預售屋,卻因碰上房市反轉期,房價不斷下修,即使高鐵通車也無用。

南港高鐵於2016年通車,不少民眾看上交通優勢,搶在通車前就先進場。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

跟著公共建設買準沒錯?財經盧燕俐在《57新聞王》上指出,有對夫妻多年來理財的方式就是透過買賣房地產,因為看好南港前景,加上三鐵共構的交通加持,搶在通車前先買下預售屋,沒想到隔沒多久碰上房市反轉期,房價沒有漲,反而是不斷往下,房仲業者則向他們解釋,高鐵還是以台北車站為最重要的樞紐,加上房市空頭期,碰上房價下修是必然的。

即使有高鐵的加持也無用?房市名嘴Sway指出,不少投資客都淪為「養套殺」的祭品,淡水就是最慘痛的例子,前後遇到輕軌、淡江大橋等公共建設的延宕,讓投資客心情只能七上八下,根本是成為公共建設的「祭品」。

雖然交通利多無法推動房價,不過永慶房屋南港站前店店長陳世弘向媒體表示,在年底購屋潮影響下,近來看屋量穩定,除原本在南軟工作的高資產族群,也有中南部來的置產族群看屋;而根據永慶房仲網行情指出,南港平均住宅行情每坪約56.9萬元,甚至比去年上漲了7.6%。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/413559152668.html

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