跟著公共建設買沒錯？專家：沒用

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房價持續看跌，對於想在此時買房的民眾，有專家建議「跟著公共建設買準沒錯」，不過有財經專家在節目上指出，有民眾看好南港三鐵共構的優勢，搶先買下預售屋，卻因碰上房市反轉期，房價不斷下修，即使高鐵通車也無用。

南港高鐵於2016年通車，不少民眾看上交通優勢，搶在通車前就先進場。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

跟著公共建設買準沒錯？財經盧燕俐在《57新聞王》上指出，有對夫妻多年來理財的方式就是透過買賣房地產，因為看好南港前景，加上三鐵共構的交通加持，搶在通車前先買下預售屋，沒想到隔沒多久碰上房市反轉期，房價沒有漲，反而是不斷往下，房仲業者則向他們解釋，高鐵還是以台北車站為最重要的樞紐，加上房市空頭期，碰上房價下修是必然的。

即使有高鐵的加持也無用？房市名嘴Sway指出，不少投資客都淪為「養套殺」的祭品，淡水就是最慘痛的例子，前後遇到輕軌、淡江大橋等公共建設的延宕，讓投資客心情只能七上八下，根本是成為公共建設的「祭品」。

雖然交通利多無法推動房價，不過永慶房屋南港站前店店長陳世弘向媒體表示，在年底購屋潮影響下，近來看屋量穩定，除原本在南軟工作的高資產族群，也有中南部來的置產族群看屋；而根據永慶房仲網行情指出，南港平均住宅行情每坪約56.9萬元，甚至比去年上漲了7.6%。

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