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租屋新制上路 租金恐調漲 花敬群:房客未必不喜歡

NOWnews/ 2016.12.29 00:00
房屋租賃新制明年元旦上路!未來房東不能再限制房客遷入戶籍、拿租金扣繳綜合所得稅,外界擔心房屋租金可能上漲;對此,內政部次長花敬群今(29)日表示,在制度更健全,房東房客關係更安定下,合理的租金上漲,房客未必會不喜歡。

明年元旦許多新制都將上路,房屋租賃新制就在其中之一;新制租賃規定,房東不能再限制房客遷入戶籍,或拿租金扣繳綜合所得稅,不過這也讓外界擔憂,是否會因為此而導致都會區房東調高租金。

對此,花敬群表示,建立完整制度、達到品質提升,和反映租金上漲,本來就有對應關係,讓制度更健全,房東房客關繫更安定,合理價格的增加,未必是房客所不喜歡的。

至於政府是否有因應對策?他說,這是市場互相調節或習慣的過程,房租調漲政府當然會關注,但合理的反應在房租上,都在可接受的範圍。行政院發言人徐國勇也說,目前整體房市價格有降低的趨勢,在房價降低下,要漲房租也有困難性。

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