利空出盡房市好轉？　銀行業者這樣說

好房網News記者翁聖惠／整理報導

今年房市交易量低迷，房價回跌，全台成交量預估也會下修，不過有不少建商看好明年房市，指出今年市場「利空出盡」，2017年房市景氣將會比2016年來的更好，不過有行庫主管表示，房市會「溫和復甦」，但不會有太明顯的回溫。

有行庫主管向媒體指出，明年房市將會溫和復甦，但不會有明顯回溫。（好房網News記者張聖奕／攝影）

今年房市交易量冷清，全台成交量預估也將低於24萬棟，不過有老行庫主管向中國時報指出，今年底到明年的房市可望「溫和復甦」，但不會有太明顯的回溫，而現在利率偏低，如果有千萬元房貸，每年約可省下3萬元，房價、利率下降也將會提升民眾的購屋意願，並提醒民眾，可以利用此時檢視自己的房貸條件。

除了行庫主管外，也有建商對於明年房市充滿信心，京城建設總經理陳添進就向自由時報分析，只要政府不再祭出打房措施，明年房市交易量能可緩慢回溫，對市場也抱持著審慎樂觀的態度；永慶房產集團業管部協理林泰隆則指出，雙北房價修正有感，交易量都有小幅增加的趨勢，台中以南的都會區，則是在年底購屋潮帶動下，購屋族議價態度不如以往犀利。

而對於購屋族而言，房市修正期也正是自住族最佳的買房時機，有代銷業者接受聯合報採訪時就指出，目前房市在讓利風潮下，加上為了去化餘屋，「打九折都要賣」，現在正是購買新成屋的最佳時機。

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