新成屋瘋讓利　代銷：買屋時機到

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

農曆新年前，往往有不少自住客計畫趕在過年前入新厝、好過年，加上房市處於修正期，讓不少民眾抱持「不買最大」的觀望態度，等待房價下跌到心中的理想價，不過有代銷認為，進場的最佳時機點已經來臨，新成屋更是「買到賺到」。

代銷認為目前建商未去化餘屋，新成屋較過去讓利不少，是進場好時機（好房資料中心）

買房不外乎是屋況和價錢這兩大重點，對預算有限的購屋族來說，一圓買房夢的機會其實更近了，代銷公司行銷副董事長朱良能，接受聯合報採訪時表示，目前房市在讓利風潮下，加上為了去化餘屋，打九折都要賣，因此現在正是購買新成屋的最佳時機，尤其是過去為了開高價而使用高級建材的建案，用讓利價買到品質，都是賺到。

不過朱良能認為，雖房市未回溫，但仍有剛性需求的自住客，且已經逐漸拉攏買氣，永慶房產集團業管部協理林泰隆向自由時報表示，雙北房價修正有感，10月開始交易量已出現反彈，11月的交易量也有小幅增加，台中以南的都會區，在年底購屋潮帶動下，購屋族為趕在年前入住，議價態度不如以往犀利。

但是希望在新家過年的購屋族要注意簽約時間點，從簽約到交屋，過程約需45～60天的時間，裝潢期也要1～3個月不等，購買新成屋也要注意契稅、代書費和相關過戶規費等費用。

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