Phillip Hegarty認為，川普喊出的「降所得稅、降企業稅」、「更新公路、機場、學校、醫院等基礎建設」、「大幅減低蘋果、谷歌、亞馬遜等海外美國企業的納稅」等政見，有望收得「就業及薪資成長」、「市中心租金上升」、「促進美國整體經濟」之效，進而嘉惠美國房市。
同時，Phillip Hegarty也感受到亞洲國家韓、中、港、台開始有意識地抑制高房價，買賣賺差價的獲利模式日益退燒，穩健的租金收益觀念興起，促使台灣買家轉向關注美國收益型項目。
至於該如何了解一個地方的租賃市場是好是壞？
Phillip Hegarty建議，先觀察當地就業市場、再挑選房價基期較低的二線城市，例如：佛羅里達奧蘭多（Orlando）2010-2015年就業成長18.46％，為Forbes網站排行全美最佳就業城市（The Best Big Cities For Jobs）第3位、最佳投資城市（Best Buy Cities）第2名，在工作機會增加、國內移民流入的支撐下，拉抬其房價、租金雙漲。
Phillip Hegarty以北奧蘭多的「ASHLEY COURT私人保全高級社區」為例，2-3房（約31-39坪）的公寓含陽台、車位、裝潢、家電，距離市中心車程15分鐘，符合在地商務白領族的住房需求，造就全區長年滿租；物件價格美金13萬元起，買家在包租期間享免房產稅、免管理費、每年8％淨投報等獲利優勢。
訊息來源：SouFun台灣搜房網