地價稅暴增的真相…老師用他家3房算給你看

好房網News林美欣／整理報導

賣血繳稅、老農猝死，起因都是地價稅暴漲？一向支持調漲稅負的張金鶚教授，首度公開他的3間房產，說明今年地價稅是否真如外界所言的「搶錢」、「吸血」。

地價稅調漲引發民怨，不過，教授指出影響較大的僅有1-2%的人(好房資料中心)

地價稅暴漲民怨四起，政大地政系教授張金鶚在電視節目《國民大會》中，拿出自家3間房子說明今年地價稅的「真實」變化。第1間，夫妻自住，82年以940萬元買進，現市值約1813萬，今年地價稅調漲後多繳592元。

第2間父母自住，88年以760萬元買，現市值1320萬元，今年多繳429元稅；第3間，77年以200萬買進，現市值1297萬元，出租非自用，以千分之10的稅率計算，今年多繳3646元。

張金鶚以自家3間房子試算增加的地價稅

張金鶚以自家舉例，3間房子，總共增加不到5千元的稅「你覺得合不合理？」，能繳10萬元以上稅的，「那土地價值大概是1億了」，不能以幾個特殊個案，讓整個政策打折，「積非成是」。

2016年公告地價六都平均調幅雖達3成，但若是自住者，依據財政部資料，全國每戶平均稅額為1846元，平均比去年僅增加404元，非自用增加4,528元。

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