105年度地價稅　9月22日前符合自用住宅條件者補申請期限延至11/30

新竹縣政府稅捐稽徵局表示，105年度因全國各縣市公告地價調升，因許多民眾符合自用住宅用地要件，卻未在9月22日期限前申請適用，導致地價稅適用一般用地較高的稅率。財政部遂在11月9日提出補救措施，即在9月22日前符合適用自用住宅用地要件的民眾，可在11月30日前提出申請，不受9月22日最後申請期限的限制，當年度即可適用千分之2的優惠稅率。

該局指出，自用住宅用地是指土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用，且地上建物為土地所有權人或配偶、直系親屬所有為限，其屬都市土地面積不得超過300平方公尺、非都市土地面積不得超過700平方公尺，且本人、配偶及未成年子女以一處為限。

新竹縣政府稅捐稽徵局進一步說明，土地所有權人的土地，只要於9月22日前已符合自用住宅用地要件，即可自即日起至11月30日地價稅繳納期限前申請，以千分之2的優惠稅率課徵今(105)年度地價稅；若已繳納地價稅者也可申請，經核准後，該局將主動退還溢繳差額，至少可節省4倍以上稅金。也就是說，符合條件補辦申請者，仍須視審核基準日(9月22日)時，有無符合自用住宅用地條件，說明如下：

一、9月22日前符合自用住宅條件者：可在11月30日前申請，適用今年度的千分之2優惠稅率，已繳稅者，申請後可退回溢繳稅款。

二、9月22日後才符合自用住宅條件者：可提出申請，但明年度才可適用千分之2的優惠稅率。

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