建商推案白熱化　遠雄推3大保固

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房地產整體景氣走弱，不過，卻有建商強化保固內容，提升售屋服務與品質。遠雄企業集團今（10日）宣布推出3大保固延長計畫，包括建築結構體保固25年、防水保固5年、地壁磚保固5年，目前該項計畫將以台北市內湖、北投與新北市中和、新莊等24個建案、共3670戶作為示範區。

遠雄企業集團推出3大保固方案。（好房網News記者陳韋帆攝影）

根據內政部的房屋消費糾紛統計，2016年上半年購屋糾紛共882件，其中「漏水問題」與「施工瑕疵」各為115與77筆，位居糾紛類第1與第3名。加上今年206地震維冠大樓倒塌，因超過法定結構保固的15年，無法以偷工減料追究責任。

遠雄集團推出防水保固5年、地磚保固5年、結構體保固25年。其中，防水保固包括專有戶外牆、室內廚房浴室、冷熱水管線、社區泳游池等；地牆磚保固包括社區室內外地壁磚，甚至牆壁石材等；最重要的結構體保固則超越政府法令的15年，延長為25年。

安杰國際集團董事長陳品峯表示，結構體龜裂、外牆與浴室漏水、磁磚爆裂是做物業管理常見的住宅問題，這都與最初的施工品質及規劃優劣有關，若能將物管服務融入建築前期規劃，對後續物業管理可以更有效率與信心，未來管理費也才會合理。

目前遠雄推出的方案，已經從5月開始執行，以雙北市使照取得5年內的建案與後續推案同樣適用，目前總共有24個建案、共3670戶作為示範區，甚至經第一手屋主轉售的二手、三手屋主皆適用保固方案。

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