買房保值才重要？　專家：適合小孩才是重點

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

從「計畫買房」到入住，諸多考量經常讓購屋族猶豫不決，但買房除了考慮價格、地點、屋況，不少人會考量到保值問題，有網友認為，現代人買屋想法變很多，以前買房多是自住，也以小孩為主要考量，但現在人買房，常常都在問「會不會變不值錢、不好脫手」。

專家建議，買房應以小孩為主要考量，挑選適合一路成長的環境（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

網友LinSuchen在PTT上表示，另一半反對繼續租屋，也怕老了租不到，因此有購屋需求，不過以房價來看，喜歡的都買不起，加上認為一樣的房型，以租代買可以租上4、50年，擔心如果買中古屋，住十幾年後，房子會沒有價值、難脫手；不少網友留言表示，未來人口老化不必擔心租不到，買了則不怕變遊牧民族，但對網友的買屋考量，有人則說「好奇怪，現在的人買房都不考慮到小孩」。

該網友表示，以前的人買房會考慮到小孩的成長需求，現在的人買房卻總在問「保值」、「好不好脫手」，房產專家Sway在節目《57新聞王》中表示，小孩要長大，買房要選適合小孩的，選能滿足小孩安全、環境安靜、買菜方便和近兒科醫院等條件的房子，不必把錢花在景觀和不必要的周遭建設上。

部落客矢萩可南在4meee!專欄也撰文建議，新手爸媽買房，要選治安好、育兒補助多、學區、有公園綠地等，幼兒園等待入學的幼童數，也能多加打聽，未來有托育需求，才能避免搶不到名額，若配合小孩在不同年齡層的需求換屋，不僅搬家麻煩，也未必有預算，買房應該以小孩為主、去設條件。

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