精密園區土地疑遭轉賣 中市：依法查處

台中市議員張耀中、江肇國、陳本添、賴義煌等人於今天在市議會財政經濟委員會業務質詢中，關心台中市工業區用地不足及市府開發產業園區廠商招商管理機制情形。

張耀中表示，台中精密機械科技創新園區一期原有93家廠商核准進駐，但至去年7月底止，有27家和原始廠商登記名冊不同，比率近3成，而且當時土地1坪4.3萬元，如今漲到近30萬元，質疑有人轉賣園區土地獲取暴利，真正需要的人反而買不到廠房土地。

張耀中說，中籤不事生產的廠商對市政府的防弊措施顯然有對策，在操作實務上有整廠建置完成後賣出或租售予他人，更甚者變更股東名冊，幾乎和原遞交市府的審查資料完全不符，另在精密1、2期皆有取得資格的廠商，在2期甚至用新成立的公司參與遴選抽籤，中籤後現在已經歇業轉售或轉租他人，這些亂象讓有心鮭魚返鄉的中小企業心灰意冷。

呂曜志表示，因產業景氣循環、企業經營情況各異，難從地價差異判斷是否炒作土地。如有違規行為，市府一定依法查處；為避免工業園區發生類似情形，個別出售手冊均有規範閉鎖期等限制條件，土地所有權移轉時，也要檢附經發局出具同意移轉證明文件，盼讓真正有意生產的人取得用地。

副市長張光瑤表示，他曾經當過3年的台中工業區廠協進會的理事長，這些消息風聲他多少都有聽過，也清楚中間的過程，現在重要的是未來如何在新設的產業園區防止變賣不事生產的事情繼續發生。