買房地點好難選？網友這樣給建議…

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房市交易低迷，以往的一級戰區也因交易量下滑，房價也跟著下修，也給不少觀望中的民眾機會，不過有房市專家指出，買房千萬別只看增值及房價，通勤也是個重要的因素，以工作地點為中心選擇可接受的通勤時間為最佳。

有網友不知該怎麼選擇適合的工作及居住地點，房市專家建議，要把通勤的時間也考量進去。（好房網資料中心）

工作地點跟居住地點要怎麼選比較好？有網友在mobile01上指出，自己在新店工作，現在鎖定中和一帶的中古大樓，不過因為父母嫌吵，加上環狀線正在施工，周遭環境不佳，因此把看屋位置拉到亞東醫院捷運站附近，雖然附近生活機能不差，有圖書館、愛買、公園及遠傳總部，但到新店實在太遠了，讓他猶豫到底該怎麼選最適合居住的地點。

對於該怎麼選擇買房地點，不少網友指出「在新店工作當然是住新店或中永和」，如果預算高一點的話，可以考慮木柵或是南勢角、建議他不要捨近求遠，也有網友認為，現在雙北的房價都有明顯跌幅，不如考慮直接在新店買房或租屋。

新店因為交通便利、具建設利多，以及發達的生活圈，向來都是不動產交易的熱區，根據永慶房仲網交易行情指出，新店區10月份的住宅平均單價為每坪41.2萬元，跟上個月相較上漲了0.6%，當地代銷業者則向聯合報分析，新北市幾個熱門行政區比較，新板房價過高、中永和土地已飽和，唯有新店建設議題多，在房市低迷之際，房價相對抗跌、具支撐效果。

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