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房屋稅調漲 南市:幅度六都最低

台灣好新聞/記者梁家豪/台南報導 2016.10.28 00:00
台南市目前房屋標準單價由73年延續迄今,一直沒有調整,持有不動產因租稅負擔低,導致房價高漲,造成民怨。且民國90年6月,中央修法通過房屋標準單價每三年公告調整一次,因各縣市政府都沒有調整,屢遭監察院及審計機關糾正,因此台北、新北、高雄、桃園在2014年就調整,但市府考量租稅公平及市民租稅負擔,延遲到今年才重行評定,調整時機是六都最晚,幅度也是六都最低、衝擊是六都最小。

因為條例修正是在90年6月,故以90年7月以後設籍之房屋開始適用,但是本次調整舊屋尚會依經歷年數按指數折扣,所以漲幅自然比新屋小,而不是把以前少收予以補收。

經過統計,受影響房屋僅11萬餘戶,全市82%左右約51萬戶之房屋未受此次調整影響,且新增稅收約14.54億元,我們預計將使用在新設公幼及幼兒照顧,弱勢照顧,以及各種基礎建設,全數使用在市政建設及市民身上。

本次調整採漸進式方式,第一年平均增幅僅54%,是五都最低,財稅局也推出試算平台,民眾只要輸入房屋稅籍編號與身分證號碼、健保卡或自然人憑證資料,即可查詢106年房屋稅應納稅額。

希望大家不要受到有心人士扭曲事實說法影響,90年以後房屋稅調漲,不是追溯,因為沒有補稅,而是重行評定房屋標準單價。如果有追溯則表示90年後的房子,也就是91年直到今(105)年都要補稅,如此才稱作追溯,也絕無平均調整120%,並沒有任何一戶調幅有120%。

至於後壁蘭花園區轉型為蘭花主題觀光休閒區及蘭花品種商業服務中心,更將是近年來,後壁甚至大新營區重要的大型建設,蘭花主題觀光休閒OT案,將於今年10月底上網公告,預定明年初廠商進駐。將蘭花園區場館轉型為蘭花主題觀光休閒區,舉辦每月小型蘭花展,使蘭花園區成為蘭花展覽、教育、體驗、生產、交易、資訊服務及觀光的基地,讓原僅10天蘭展活動轉換成園區365天都有展覽,天天隨時可參觀,更實質帶動後壁及溪北地區經濟發展。

此外,農委會同意匡列5,000萬元,預計106年在園區內設置「蘭花品種商業服務中心」,提供蘭花原生及核心品種保存、品種管理、蘭花行銷平臺及蘭花資訊服務平臺等服務,協助產業站穩品種多樣性之核心價值,讓臺灣成為全球蘭花品種研發與種苗供應中心,有計畫地引領品種流行趨勢,形塑臺灣蘭花品牌。

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