地價稅漲價11月開徵　北市平均破5千最有感

105年度地價稅11月1日起開徵，地價稅單已於10月底寄出。納稅人收到稅單時，可能會相當吃驚，因為今(105)年的地價稅核定稅額，出現驚人漲幅，除了澎湖以外，各縣市都調高了公告地價，自用住宅的地價稅，平均每戶要多付404元。

觀察六都的自用住宅地價稅，以台北市每戶平均查定數達5,168元為最高，比去(104)年大增1,296元，等於從3千多元一口氣跳增到5字頭，增幅33％；自用住宅每戶平均地價稅查定數最低的是台中市，只有1,056元，較去年多出198元，而增幅也有23％。

自用住宅地價稅平均每戶查定數增幅最大的為新北市，今年平均1,406元，比去年大增36％。有趣的是，高雄市平均為1,442元，也就是說住高雄市要支付的地價稅，比新北市還要高。

財政部表示，公告地價的8折為申報地價，而公告地價又只有市場的2成，因此地價稅雖然調漲，但計算基礎已是市價折了又折。不過，就自用住宅每戶平均增加金額來看，台北市納稅義務人將最為心痛，雖然增幅不是最大，但絕對金額最高，平均比去年多付1千3。

105年度地價稅所屬期間為105年1月1日至12月31日，以8月31日地政機關土地登記簿所載所有權人、典權人為納稅義務人，並以納稅義務人在同一縣市內的地價總額計徵，填發1張繳款書。

在繳稅管道上，包括有信用卡繳稅；晶片金融卡網路轉帳；銀行帳戶網路轉帳；電話語音轉帳；自動櫃員機ATM繳稅，以及代收稅款的金融機構，但郵局仍未提供代收稅款的服務；4大超商代收2萬元以下的地價稅等多元方式。

地價稅單上提供QR-Code，行動裝置掃描連結到繳稅網站，就可以信用卡或活存帳戶繳稅，或是透過行動支付工具繳稅服務業者的APP，選擇以手機信用卡或行動金融卡繳納稅款。

地價稅繳納期限到11月30日止，12月1日起為逾期繳納案件，但若是在12月2日24時以前，到超商或ATM、活期帳戶轉帳、信用卡、晶片金融卡網際網路等繳稅方式，都不加徵滯納金；而委託轉帳代繳稅款者，11月30日24時前，指定帳戶內要有足額存款，以免銀行扣款不足而產生欠稅。