這市中心黃金地段的菜市場建築原有著觀光、交通及方便消費之功能 ，但三十多年前重建啟用時，因設計錯誤，地下室設菜攤、一樓肉攤 及雜貨 、二樓有成衣店、三樓教職員福利中心，可是祗營運半年，即發現使用功能不善，消費者不願走入地下室，菜攤無法做生意下街道 攤販林立且生意鼎盛，市場內營運慘澹。六任鎮長意圖改善，奈何難於回天。十年前商業司多次補助公所，推動傳統市場，並把中華街畫為機車停車場，然除一樓營業尚可，則店面攤位卻不賣蔬菜，各樓消 費者短缺而紛紛關門。
中縣市合併後，市政府咸認為該市場是全區最熱鬧點，在旁順天路有香火鼎盛的鎮瀾宮、中華電信、林立商店，市場土地面積2521平方公 尺寬闊場地，規劃美食、零售、百貨業及停車場，結合市集具有觀光 作用、可創造商機做為，不過祗地下室多次招租卻總是乏人問津。有區民抱怨，地下室租不出去，二、三樓缺使用，每天深鎖大門養蚊子 。
大甲目前缺乏停車場、貿易大樓、美食街等，寬敞的第一菜市場營運三十多年功能不佳，市政府應多動動腦去除逆勢，區民建議重建多功能完善場大樓，即可解決停車、市場營運及貿易，爭取遊客前來消費 、觀光人潮，造就大甲繁榮之福利，收容街道凌亂排放的攤販，美食 規畫可留下遊客消費，創造商機，顯示菜市場重建、重畫之重要性。