你適合買或租屋？　教授給4大建議

好房網News記者林美欣／台北報導

租屋或買房的論戰一直都是進行式，連進場門票都還沒有拿到的，就得再加把勁才能加入「要不要買」的討論行列，但一旦有了入場卷，又開始愁是否該走上買房人生的路，政大教授林左裕建議用4點來衡量自己適合租或買房。

林左裕教授在《好房講座》給想自住或投資者諸多建議

你適合購屋或租屋？政治大學地政學系林左裕教授日前在《好房網講座》中給了消費者4點建議。第1、先考量本身經濟能力：沒有辦法就不要勉強，不宜因現今房價下修，並預期房價反彈就下手購屋，量力而為；第2、工作地點vs.喜歡之居住環境。

第3、自備款vs.貸款額度：考量自己薪資與房貸的負擔能力，試算程式垂手可得，林左裕建議房貸不要超過家庭所得的1/3~1/2，以免嚴重影響生活品質與消費能力；第4：工作及薪資穩定性。

買房或租房一向有多方論戰，有人認為「買房就是爽」，也有人要「破解買房迷思」，不過，由於現今租屋市場對老人租屋的不友善，多數人如果能力許可還是希望能買個自己的窩，好房專欄作家楊馨也鼓勵年輕人「頭過身就過」、「買房子的人也不是都把可能遇到的問題都想好了解決方案，再去買房的」，買了房子的人，自然會做預算控管，花錢不再大手大腳。

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