回到頂端
|||
熱門:

林口房價殺紅眼? 徐嶔煌:破壞性價格延燒

好房News/ 2016.10.18 00:00

好房網News記者蔡孟穎/整理報導

房市買氣持續喊冷,不少建案開始降價求售,號稱未來新北一哥的林口,也傳出房價殺紅了眼,陸續砍價拚買氣,有網友發現,林口一個知名建案,歷經20多年,房價都未出現變動過,大酸當地未來房價成長性。

房市景氣冷,林口建案爭相砍價求售(圖/截取自Youtube

網友點名的林口「台北理想家」,根據天下雜誌報導,20多年前,林口新市政計劃讓大小建商大量推案,售價每坪20萬元,當時蘆洲預售屋每坪僅不到10萬元,但對照實價登錄系統發現,單價每坪仍維持在19~22萬間原封不動。

林口在內政部營建署最新數據顯示,是新北新屋餘屋量第五名的行政區,目前當地人口組成多以小家庭、首購組等青年族群為主,看中除了環境,就是不斷下殺的房價,資深媒體人徐嶔煌在節目《57新聞王》中表示,當地新舊建案削價搶買氣,當年號稱指標豪宅的建案世紀長紅,因餘屋量大,儘管打出「買50坪送500萬裝潢」,仍打動不了買家,轉而砍價求售,從每坪開價45~60萬的價格,下殺45~50萬,甚至有不用4字頭就成交的案例,才順利去化20間餘屋。

不過因為房市低迷,不少建案也紛紛搶進加入「破壞價格」的行列,房市名嘴Sway在節目中也提到,為了催買氣,建商們爭相砍價,因此現在進場也未必是在最低點,也許半年後、1年後,在附近建案價格破壞下,自己反而買在最高點,甚至說了林口房價要落在2字頭才對。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/125152144708.html

社群留言