好房網News記者翁聖惠／整理報導
預售屋讓利成真，不過戴德梁行總經理顏炳立示警，指出現在雖然新建案降價讓利多，但現在便宜，未來交屋時可能只會出現價格更低的預售案，房市名嘴也在臉書上，指出近年來新蓋的預售屋缺點，呼籲民眾即便再便宜也不要買！
房市名嘴Sway指出預售屋的缺點。（翻攝自Sway房市觀測站）
住進這樣的預售屋，包準讓小偷「偷光光」！房市名嘴Sway在粉絲團上po出一張預售屋的格局圖，指出這樣的預售屋存在不少缺點，包括可以讓小偷沿著雨遮跟陽台，輕輕鬆鬆偷完一整層，就連隔壁鄰居在幹嘛，只要站在陽台上，就能看的一清二楚。
Sway指出，格局圖不標尺寸及長寬高「實在很夭壽」，而這些房間除了雨遮很大很浪費外，房間格局也很難布置；Sway也說，這五年不少建商蓋出的房子，大概都是長這樣，而這樣的房屋往往遍佈在各大重劃區內，因為太難用了「再便宜我也不會買」。
目前市況冷清，不少預售屋打出讓利，也讓消費者搶破頭，不過不少專家接連提醒預售屋的缺點，戴德梁行總經理顏炳立也警告民眾，現在買預售屋可能「睡一覺醒了，就會發現不太對勁」，因為現在便宜的預售屋，到了2、3年後就會交屋，但屆時周圍可能出現價格更低的新預售案，如此一來「你就剛好死死昏昏去了」。
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