東協觀察／台灣錢留不住　「一條龍」被吸到東南亞

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台灣錢持續外流，台商更是擁抱新南向政策，在海外找尋商機。業者也發現，未來在「一帶一路」發展下，東南亞與南亞是最熱門的投資地，預計基礎建設、房地產、農業、消費產品、工業、通訊技術與金融服務將是最夯的產業。商仲業者也發現，愈來愈多開發商評估在東南亞買地蓋房，看準的就是長線經濟發展。

愈來愈多國內業者要往東南亞發展。（好房網News記者陳韋帆攝影）

Deloitte新加坡市場策略營運長簡耀強指出，由於東協鄰近中國、日本和印度等國際貿易關鍵市場，在地理位置優勢與強大的經貿網絡下，為全世界GDP貢獻了3％成果，其中，中國大陸對東協直接投資金額雖次於歐盟、日本與美國，為21.6兆美元。

簡耀強說，根據Deloitte觀察，未來在「一帶一路」發展下，東南亞與南亞是最熱門的投資地，預計基礎建設、房地產、農業、消費產品、工業、通訊技術與金融服務將是最夯的產業。

世邦魏理仕台灣董事總經理林俊銘指出，目前許多建商擁抱新南向政策，考慮在當地買地自建，其中，越南在房地產政策鬆綁之下，是最多建商評估投資的國家；除此之外，台灣人對日本市場青睞，是促使業者繼續經營的海外市場。

在台積極代銷柬埔寨地標案「皇家1號」的代銷業界大老曹瑞濱先生認為，過去幾年柬埔寨GDP高達7％的年增率，對全世界展現強勁的經濟潛能與企圖心，預料未來能創造龐大的經濟前景。

不過，勤業眾信稅務部會計師廖哲莉提醒，由於東協各國發展參差不齊，但各國發展現況、市場規模及基礎建設等差異不小，建議台灣企業響應政府政策南進前，應了解各成員國產業發展、投資環境及長期經濟前景，並以多角化思維經營。

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