好房網News記者蔡孟穎／整理報導
為了健全房屋租賃市場，消保處祭出新版《房屋租賃定型化契約》，希望能有效保障租客權益、降低租屋糾紛，但也因為其中相關的繳稅規定，將提高出租成本，衝擊房東荷包，消保處也不斷接到包租公的抗議電話。
消保處祭出新版《房屋租賃定型化契約》，期望能有效健全房屋租賃市場（好房網News記者陳韋帆／攝影）
租屋族真的能向惡房東說掰掰嗎？房客被房東剝皮坑殺的問題時有耳聞，消保處宣布將於2017年1月上路的《房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項》中，租客可以與房東簽訂「租金不含稅」的契約，只要房客在申報所得稅時，呈報租金，就能抵扣所得稅，最高可以省下12萬元。
「張淑晶條款」一宣布，消保處抗議電話響不停，全因新定型化契約中，除了房客可申報租金、可入籍，加上房東需負修繕責任，加上1.5%~3.6%的房屋稅、綜所稅等，且明文規定不能將稅額轉嫁給房客，逃稅困難度增加，出租成本也將提高。
根據崔媽媽基金會統計資料顯示，近三年租屋糾紛案件數量逐年增加，從2013年起的1681件，到2015年就增加到2524件，不過政府帶頭打擊惡房東的美意，有不少網友表示，嚴查不繳稅的房東比較重要，只拿守法的房東開刀根本無法改善租屋環境，甚至認為未來租金將為因此喊漲。
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