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因為這兩件事 專家勸別買海外不動產

好房News/ 2016.10.08 00:00

好房網News記者翁聖惠/整理報導

海外不動產近年來成為熱門關鍵字,許多資金紛紛湧入發展成熟的國家如日本、新加坡或是開發中國家,如馬來西亞、柬埔寨、菲律賓、泰國或越南等國家,不管是因為當地生活機能完善,或是正在發展中,都十分吸引人,不過也有專家警告「千萬不要買!」

日本東京晴空塔一景。(好房網News記者王永貞/攝影)

知名旅日作家劉黎兒在民報上撰文指出,日本現在面臨四大困境,包括嚴重的少子化、高齡化,以及不斷減少的總人口和勞動人口,都是造成日本經濟不如以往的主因;而她也在《老謝看世界》節目中分析日本房市現況,直指現在在日本買房,形同「一輩子的債務」。

台灣人每年投資海外不動產的金額上看千億元,金額龐大,不過根據中國時報報導,買賣海外不動產在國內不具管轄權,導致海外交易糾紛頻傳,呈現三不管地帶,更出現所謂的「海外房產孤兒」,消費者求助無門,只能透過外交部駐外單位協助。

財團法人國家政策研究基金會則提醒民眾,海外投資有一定的風險,像是全球資金行情、區域行情、房貸利率、自然災害,如地震、洪水等、空屋率、少子化、老年化與通貨膨脹等問題也都不能忽略,在進行海外投資前都應納入考量,提醒民眾在追求海外不動產收益的同時,更應注重資金的安全。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/197511143988.html

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