台北市加速推動都更　168專案2.0快軌上路

為了加速推動都市更新，台北市政府今(4)日宣布啟動「都市更新168專案2.0版」，未來只要都更所有權人百分之百同意，市府將以「快軌」方式加速都更流程。把長達3年6個月的都更案審議時間，縮短到6個月內完成都市更新事業審核，8個月內完成都市更新權利變換審查，目前已有25案列管中。

根據台北市建管處統計，台北市超過30年屋齡以上的老舊房屋高達55萬戶，占全市總戶量的58%。為了突破過去民辦都更的冗長過程、全面加速行政程序，「都市更新168專案2.0版」今天正式公告，以跨局處、全流程行政協助，減少繁瑣行政程序，鼓勵民眾參與都市更新。

台北市副市長林欽榮表示，「都市更新168專案2.0版」的重點，在於民辦都更，依照都市更新條例第22條中規定有比例原則問題，至少要達到三分之二同意戶，因此建管處去(104)年推動時就有168專案，其中的1代表百分之百都更同意戶，一旦達成全戶數同意，就會發展出「快軌」方式。

林欽榮進一步說明，2.0版是全流程，包括市政府的都市更新處、建管處、地政局，以及財政局全部整合起來，如果能達到百分之百同意，不僅適用168專案快軌方式，也可以申請換軌，同時可到上都更168網站查詢。市府保證在6個月內完成都市更新事業的審核，8個月內完成都市更新權利變化的審查。

台北市都更處指出，目前168專案有25案列管中，預計投入超過473億元資金，促進經濟發展，至於協助轉軌的案件則有10件。

台北市府也建議中央修正「都市更新條例」規定，應授權各地方政府因地制宜，讓房屋稅減半的徵收年限延長至4年，都更新案採「協議合建」可比照「權利變換」，享有土地增值稅及契稅減免等優惠，並針對都更戶提供合理稅賦。