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擺脫淹水惡夢 高雄三民區房價連漲近2成

好房News/ 2016.10.03 00:00

好房網News記者蔡孟穎/整理報導

今年颱風接連報到,帶來的驚人雨量,有不少地區都傳出淹水災情,但過去的淹水「常客」高雄市三民區,這次卻沒傳出淹水災情,原因就是2012年完工的滯洪公園派上用場了,滯洪池的興建,不僅讓三民區擺脫一遇大雨就淹水的噩夢,更帶動了當地房價。

滯洪公園不僅有防災效果,也讓民眾多了休閒運動的好去處(圖/截取自高雄市水利局

過去高雄市三名區常有淹水困擾,但是隨著近年本和里、金獅湖及寶業里的滯洪池,陸續興建完工,雖然颱風時不能百分之百達到防淹水的的效果,但也明顯改善每逢大雨就淹水的狀況,連帶讓原本就鄰近多所學校的三民區房價跟著上漲。

根據好房網「區域行情趨勢」數據顯示,近五年的住宅平均單價就從每坪15.1萬,漲到21.3萬元,漲幅近兩成,加上有高雄醫藥大學、正修科技大學和文藻外語大學三所大學,因此當地透天厝被不少包租公相中,買下改建成套房租屋給學生。

台灣多處地區也會利用蓋滯洪池,希望可以有效預防淹水,除此之外,平日滯洪公園也讓民眾有了休閒運動的活動場所,如台中秋紅谷公園,現在也成了情侶的知名約會勝地,也有多部偶像劇《下一站幸福》、《親愛的我愛上別人了》等,都到此拍攝,更是新興豪宅區。

不過台灣大學土木工程學系李天浩教授,在行政院科技大觀園專題報導中表示,想要提高防淹水跟減輕衝擊力,光靠滯洪池只能治標,提出可以透過容積獎勵的方式,鼓勵在道路兩側興建地下滯洪設施,建商有了誘因,才可能在興建建案或都市更新時,在地下預留滯洪空間,政府也能節省經費,才是長期財務上可行且有效的方法。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/140512143479.html

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