台南市政府為求東區之整體發展，及精忠三村建物老舊巷道狹小且缺乏公共設施，整體居住環境寡陋，與周圍環境發展無法配合，阻礙該地區發展；因此，針對平實營區及精忠三村之範圍以市地重劃方式整體開發建設，並配合土地使用管制及都市計畫審議等規定，以求該重劃區發展為一具多元商業活動及高居住品質之新興社區。
擔任市府查核小組召集人的副市長吳宗榮，關心重劃區工程之進度與施工品質，29日特別前往視察了解工區內施工情況。地政局簡報指出，該工程總面積計約35.4公頃，於完成重劃後將可提供約7.39公頃商業區、約14.04公頃住宅區及約1.42公頃車專區等用地。預計於106年6月完工，主要構想以尊重歷史、融合自然及結合環境原則，形塑土地新意象，以「低碳、森林、副都心」的願景打造該重劃區。其主要以路平專案、低碳城市、改善排水等政策為設計原則。