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破盤價熱銷案好不好? 板橋人說出心裡話

好房News/ 2016.09.18 00:00

好房網News記者賈蓉/整理報導

熱銷個案搶破頭,真的這麼好康嗎?房市專家表示,其實一個新興重劃區的口碑度,看在地人反映最為真實,以江翠重劃區為例,其實「都沒有板橋人」在買,因為對於老板橋人而言,該地區的方位太過偏遠,「真正的板橋人,可能會覺得不太好」。

熱銷建案價格殺很大,板橋在地人卻未必買單。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

建商廣告「破盤價」,連帶讓建案賣得嚇嚇叫,不過財經專家黃世聰在東森財經新聞台《夢想街57號》中表示,自己就是道地的板橋人,也曾到場觀察過,但最後沒有出手買房。

黃世聰表示,自己曾在平常日的下午到江翠熱銷建案現場看屋,發現平常「夏天很熱,冬天冷颼颼」的江翠重劃區,竟然出現「塞車」的狀況,只能在路邊隨意停車,現場更是湧入大量人潮看房,但是仔細觀察就發現,「其實都沒有板橋人」。

黃世聰認為,對於傳統板橋人而言,江翠重劃區地處河邊,雖然距離殯儀館有一段距離,不致成為嚴重的購屋抗性,但重劃區的機能欠佳,雖然土壤應該有改良過,也開挖到地下6層樓,但是「黃色土壤液化潛勢區」仍會讓民眾有所遲疑,「真正的板橋人,可能會覺得不太好」。

一名在板橋居住的王小姐也表示,雖然自己有購屋需求,也有耳聞江翠重劃區推出低價的新案,但是機能實在太不方便,寧願購買板橋傳統鬧區文化路的中古大樓,還比較符合家庭居住需求。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/260790142230.html

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