自備款怎麼來？　5分靠自己、3分靠爸媽

好房網News記者賈蓉／整理報導

低薪、高物價，小資族想要存「頭期款」好困難！專家建議年輕人，不必有太大的壓力，可採取「5分靠自己、3分靠親友」的策略買房，善用建商、代銷的配套方案，買房就不會難如登天。

頭期款太難存！專家建議「5分靠自己、3分靠親友」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

人生的第一桶金總是存不滿？東森房屋董事長王應傑接受經濟日報採訪時表示，對於年輕的首購族而言，自食其力買房的確難度較高，但是只要適時向親友求救，就能大幅降低金錢的壓力。

王應傑說明，買房必須準備的「頭期款」可以分成兩種方式，其中5成靠自己努力存錢，另外3成則是請親友幫忙，只要謹記「先求有、再求好」的購屋策略，在議價空間逐漸拉大的市況下，買房就不再難如登天。

投資專家楊馨則是建議小資族，若是買下新成屋時，可多加利用建商與代銷提供的房貸配套，這類型的放款通成較為友善。反之，若購買的是中古屋，銀行一直無法給予期望的貸款額度，則不妨找尋「信用合作社」尋求資金。

楊馨提醒，許多首購族買房時，經常發生銀行估價與房屋市值出現落差的狀況，一來一往價差更可能突破百萬，再加上裝潢費用，都是相當沉重的負擔，提醒買房新手一定要量力而為，才不會「頭痛」無人知。

原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/333628141705.html