好房網News記者陳佑婷／整理報導
因為有錢人都往台中集中，所以房價高過「南霸天」高雄嗎？有網友提出「為什麼台中的房價比高雄貴」，指出台中捷運都還在蓋，為什麼近年來房價漲的那麼兇。有網友提出數據顯示，台中房價或許與「人口紅利」有關，更有人認為「有錢人都往台中集中」才會撐得住房價，不過根據國內房仲業者統計及專家學者看法，台中房市之前「漲過頭」，現在開始有「崩跌」趨勢。
有錢人都集中在台中，所以房價有撐嗎？專家、業者提數據打臉。(好房網News記者張聖奕攝影）
「為什麼台中房價會比高雄高？」網友warrens在PTT提出質疑，認為高雄市之前是台灣唯二的直轄市，而且就交通利多來看，高雄捷運已經通車好幾年了，但台中捷運卻還在蓋，「怎麼台中近來房價漲那麼兇！是怎樣啊？」
網友cpz回應，可能是因為中有錢人密度比高雄還高，「台中有一堆中小企業主，高雄基本上就是勞工的城市」。網友Sswatt則提出內政部統計數據顯示，高雄的人口從2013年開始已經負成長，台中人口卻還在快速移動中，每年上萬的移入人口，讓台中住房剛性需求撐起房價。
然而，台中房市整體來說，近年來已開始出現下修走勢。國泰地產指數調查顯示，六都中台中房價跌幅最為明顯，季減幅度高達12％，甚至有網友感嘆房價簡直不是用跌的，而是用「崩」的。
根據永慶房產集團研展中心統計，今年7月份中古屋房價與房價高點時比較，跌幅超過1成，高雄跌幅僅5％。屏東大學不動產經營系教授賴碧瑩則向蘋果日報指出，在景氣盤整的過程中，台中多個重劃區在上波多頭衝得太高，漲幅遠超過台南、高雄，現在台中反而受創更深。
網友指出台中房價有撐的原因，是因為人口紅利。（圖／翻攝自PTT）
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