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捷運聯開宅貴鬆鬆 網友譏:不如隔成小套房

好房News/ 2016.09.10 00:00

好房網News記者蔡孟穎/台北報導

想要跟捷運站當鄰居,卻發現捷運聯開宅的租金和房價實在無法負荷,雖然今天五月為了刺激招租,房租大調降,在內湖港墘捷運站的套房,價差最高有5900元,不過網友說最便宜一間還是要萬元以上,被酸還不如隔成小套房,幾千塊便宜出租!

(圖/截自台北市政府公共住宅)

過去因為租金過高,導致不少聯開宅變成了蚊子館,以台北橋站為例,租金落在一個月12200元到24800元之間,對小資族來說,實在負荷不了,出租率只有六成,至今還有一百多個空戶。

其實今年五月才為了增加聯開宅的招租人氣,不僅放寬了租屋的資格限制,甚至祭出大降價一招,雖然價格最多大砍5900元,但多數多數民眾似乎還是不買單。

租屋率沒有明顯增加,甚至有網友在PTT上提出,「租金不如預期,所以租屋率不高,沒達實質效益,卻要拋售」,他認為可以把要拋售的200戶,隔成小套房便宜出租,才能造福到真正需要住宅,薪資卻無法負荷的人。

問題始終在租金圍繞的捷運聯開宅,其實如果要入住,還是有些情形需要思考,如果是高架式的捷運宅,除了家中隱私可能會透過窗戶被看光,在風水上,風水專家余雪鴻接受蘋果日報訪問時,也提到「家中窗物外有高架橋經過會帶來煞氣」;另外,鄰近捷運的噪音問題、沒有地下車位和人口出入複雜等,都需要納入考慮條件。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/171019141479.html

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