捷運聯開宅貴鬆鬆　網友譏：不如隔成小套房

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

想要跟捷運站當鄰居，卻發現捷運聯開宅的租金和房價實在無法負荷，雖然今天五月為了刺激招租，房租大調降，在內湖港墘捷運站的套房，價差最高有5900元，不過網友說最便宜一間還是要萬元以上，被酸還不如隔成小套房，幾千塊便宜出租！

（圖／截自台北市政府公共住宅）

過去因為租金過高，導致不少聯開宅變成了蚊子館，以台北橋站為例，租金落在一個月12200元到24800元之間，對小資族來說，實在負荷不了，出租率只有六成，至今還有一百多個空戶。

其實今年五月才為了增加聯開宅的招租人氣，不僅放寬了租屋的資格限制，甚至祭出大降價一招，雖然價格最多大砍5900元，但多數多數民眾似乎還是不買單。

租屋率沒有明顯增加，甚至有網友在PTT上提出，「租金不如預期，所以租屋率不高，沒達實質效益，卻要拋售」，他認為可以把要拋售的200戶，隔成小套房便宜出租，才能造福到真正需要住宅，薪資卻無法負荷的人。

問題始終在租金圍繞的捷運聯開宅，其實如果要入住，還是有些情形需要思考，如果是高架式的捷運宅，除了家中隱私可能會透過窗戶被看光，在風水上，風水專家余雪鴻接受蘋果日報訪問時，也提到「家中窗物外有高架橋經過會帶來煞氣」；另外，鄰近捷運的噪音問題、沒有地下車位和人口出入複雜等，都需要納入考慮條件。

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