高級住宅長怎樣？　一般人眼中的豪宅要有這些條件

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

豪宅買氣在高單價、房屋稅等稅制夾擊下，今年上半年百萬豪宅成交量，與2014年相比，蒸發八成；相較於有明訂豪宅認定標準的台北市，有網友發問，新北市哪邊算是高級住宅區？對於高級住宅的標準，網友也有自己的一套看法。

建築外觀是否氣派，被視為評定豪宅的標準之一。(好房資料中心)

過去台北市以「八大認定標準」來區分豪宅，包括「獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少、戶戶車位、保全嚴密、管理周全」，但其實財政部僅以成交金額來定義、作為豪宅稅標準。

但沒有明確標準的新北市，哪裡才算是高級住宅區？網友zhaopinxuan在Mobile01自己舉例了新店別墅區、新板特區，以及擁有山海河景觀的淡水紅樹林豪宅區；PTT也有人提出「一般人眼中的豪宅定義」，指出不能以價錢區分是否為豪宅，並列出七點評定標準：

1.鬧中取靜，隱身在巷內的住宅區

2.大樓管理和社區治安要好

3.附設車位，豪宅住戶開車比例高

4.機能好，可步行到達的商圈、公園和學校，不能與商店密集區太近

5.房屋坪數無論獨棟或透天，至少70~80坪

6.建築外觀莊重典雅

7.若透天要有電梯

七點看法看似與台北市版本差異不大，但該網友認為標準還是會因人而異，並沒有一定的準則。

原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/378703141346.html