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入秋氣溫降 這些地區將陷入房市冰凍期

好房News/ 2016.09.01 00:00

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

農曆七月結束,氣候邁入秋天,部分主打夏季避暑宅或是「夏季限定」的建案,往往春夏季節是銷售旺季。不過,入秋後氣候轉涼,加上房市翻轉,恐怕像是淡海新市鎮、林口新市鎮等地,房市成交也將隨氣候打入冰凍期。

林口容易起霧,冬天加上下雨氣候寒冷。(好房網News記者張聖奕攝影)

淡海新市鎮往往在農曆新年後、春夏季是建案強銷期,尤其許多建案主打家庭客假日到淡水遊玩順便看屋,不過,冬季的淡海新市鎮風大、溫度低,加上北台灣細雨綿綿,買方看屋興致低,自然不容易締造成交。

而林口新市鎮位於台地,容易起霧,冬季的風不亞於海邊,因此溫度也比較低,今年林口因三井Outlet開幕,農曆新年前就締造消費人潮,也帶動附近建案看屋狀況,當地仲介也發現看屋客戶明顯增加,林口更是少數大台北地區房仲店東考慮拓點的地區。

不過,這兩區都是近年新案交屋量體龐大的地區,即便林口新市鎮有機場捷運將通車的題材,但也不免陷入利多出盡的懸崖邊。隨著房市轉空,今年全台成交量恐創歷史新低,「夏季限定」的銷售區域,恐怕也將面臨房市冰河期的挑戰。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/212129140546.html

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