房市不好賣房難了　退休換屋想滿手現金恐不易

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房市走空，連想賣房子都不容易了！10年的房市多頭景氣，讓不少屋主賣房換屋滿手現金，尤其早期持有大台北蛋黃區的屋主，房價上漲售屋時動輒翻漲2、3倍，不少退休族就將大安區房子賣掉，轉向林口或淡水買房，也有中永和的民眾到桃園購屋。

不少退休族把大台北地區老公寓賣掉，換到郊區大房子還額外賺到價差。（好房網News記者陳韋帆攝影）

現在偶爾開Uber的退休媽媽Wendy，兩個小孩已經出社會有穩定工作，她4、5年前便將早期中和購買的公寓出售，轉向買桃園1字頭優質生活圈新住宅大樓，退休後的她不僅換了大房子，享受好的生活環境，換屋時更賺到現金，現在悠遊自在開Uber交朋友。

Wendy住在桃園，不少叫Uber的民眾都是往台北市，她早上出門載客，中午後就回家午睡，下午若沒安排事情，也會開Uber兼職。她說，因為房子賣了也賺到了退休金，現在Uber只是開好玩跟乘客聊天罷了。

近幾年像Wendy的案例不佔少數，賣掉市區房子，換郊區優質退休生活，而且還賺到房產增值財。只是，現在房市轉空，不僅投資客的房屋因不願降價難出售，一般退休族要把舊屋賣掉換郊區新房，在房價下跌趨勢底定之下，也未必能賺到滿手現金。

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