買房如買衣　專家：小心過季的衣服不等人

好房網News記者陳佑婷／整理報導

老師們說還沒落底，那就不能買房嗎？專家表示，對自住客來說，房子就像衣服、手機一樣是民生必需品，如果等到最低價才要買，恐怕就像「過季的衣服」，自己喜歡的樣式早就被搶購一空。因此建議只要建商讓利，或是看到喜歡的房子，就該把握機會進場，趁早卡位。

買房要等落底價？專家提醒好的房子就像「過季的衣服」，是不等人的。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

房價直直落，到底什麼時候才是落底進場的好時機？許多消費者怕房價走下坡會買貴，因此紛紛持觀望態度，想等待真正的最低點再進場。

對此，包租公律師蔡志雄在《鉅亨網》表示，買房子不能只考慮賺不賺錢，「只關心價格，不考慮房地產功能是本末倒置」。房子就如同手機、車子、衣服一樣是生活必需品，而且「房子要天天住」，因此使用價值應該比價格更重要，尤其是純自住的人，如果只在乎價格、只想買在最低點，可能失去等待這七年、十年的居住品質。

蔡志雄近一步表示，「過季的衣服不等人」，就像女孩子會逛街挑喜歡的衣服，等換季打折的時候再買回來穿，但有時候好看的衣服早就被人買走了，只能徒留遺憾在心裡，而房子也是一樣，雖然等「跳樓大拍賣」再出手也沒錯，但「好的房子是不會等人的！」

代銷公會全聯會理事長王明成也建議，只要建商讓利，消費者就應該趕緊進場看房子，就像百貨公司打七、八折時還可以搶到好東西，但打到一、二折時，好東西早就被別人買走了，他建議消費者買房，應選擇交通方便、生活機能好的地方，趁早卡位。

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