屋比房屋比價平台執行長葉國華表示，目前市面上各式房屋銷售管道相當多元，各家仲介因經營與管銷成本不同，加上行銷策略等差異，同樣一間房子有不同開價是有可能的。
根據歐克斯科技新推出的超神比價APP「屋比」的比價模式統計，截至8月17日，全台網路待售物件中，同樣房屋在不同售屋管道間銷售，出現2種以上不同開價的，有4萬550筆，其中，有4筆以上開價的甚至還有2362筆，不同售屋管道開價，甚至可能差到上千萬，而這些開價多元的待售物件主要集中在台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等6大直轄市，比重約占7成。
面對市場高達4萬多筆待售物件有不同開價，葉國華建議民眾除了事前需要做功課，挑選對自己最有利的開價再進行議價外，購屋也應以實價登錄作為主要參考依據，雙管齊下才能確保讓自己買到物超所值與切合需求的好房子。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴舉例，同樣一間房屋實價登錄行情約1500-1700萬元之間，若A及B仲介都有銷售，A仲介開價2000萬元，B仲介開價1500萬元，若消費者因只接觸到A仲介的開價，就開始進行議價，即使議了2成（400萬元），以1600萬元成交，乍看是個買到實價登錄中間值的不錯議價成功案例，但實際上價格還可能比B仲介的開價還高。 陳傑鳴指出，屋主委託不同仲介銷售，有時間先後的差異，加上業者各項銷售成本與行銷規畫考量，開價將有機會出現差異，且目前房市買氣尚未復甦，房屋去化時間普遍拉長，市場中確實有部分屋主因資金需求，會突然出現「破盤價」的售價，購屋者可以善用比價平台，即時掌握房屋開價狀況，並進行看屋議價，買到超值好屋的機會也會大增。