林祖嘉：台灣房屋稅土地稅遠低於先進國家

前立委曾巨威、前台北市副市長張金鶚、前國發會主委林祖嘉、政大法律系教授郭明政等4名學者，上午在立法院召開「支持公平合理的房屋稅調整」記者會。

林祖嘉說，台灣民眾的租稅負擔率不到GDP的13%，遠低於其他先進國家一般20%以上的水準，但台灣所得稅的最高稅率達到45%，卻不低於先進國家的水準，也就是台灣在其他方面的稅收是相對較低的，例如台灣的房屋稅與土地稅等財產稅，實際稅率偏低，遠遠不及許多先進國家平均約現值的1%。

曾巨威說，台灣長期財政失衡問題嚴重，政府稅收占GDP12.8%舉世少見，地方政府入不敷出情況更是惡化，而財產稅（房屋稅加地價稅）收入占GDP比率約為0.88%僅經濟合作暨發展組織（OECD）國家平均水準1.8%的一半左右，明顯偏低。

林祖嘉說，支持房地合一稅及不動產依實價課稅等改善財產稅制的重要改革，且台灣有近85%的家戶只擁有1棟住宅，因此支持自用住宅應該負擔較輕的稅率，而非自用住宅應該要繳納較重的財產稅，這才符合租稅公平的基本原則。

曾巨威說，現行房屋稅制可修不可廢， 房屋自住稅率應從1.2%降為1%，但認定標準應限縮為1戶或2戶以內，地方應靈活運用「打折」工具，減緩改革衝擊並兼顧政策性考量。

他說，為符合實際現狀與配合標準單價調高，房屋折舊年數可從現行最高60年調降為50年，並建立房地合一的不動產稅制，解決台灣的財產稅問題。