上半年購屋比 北市掉到末段班

依內政部統計，今年上半年全國房屋交易件數僅10萬8581件，同時間全國家庭戶數是849萬9758戶，家戶購屋比只有1.28%；各縣市中最高的前兩名是基隆市的2.53%和桃園市的2.34%。

東龍不動產董事長王棟隆表示，基隆房市規模不大，又缺乏外來的人口，今年上半年有大型造鎮案完工交屋，一下子衝高基隆的家戶購屋比；桃園也有A7合宜住宅大批交屋貢獻，大大美化這兩縣市的家戶購屋比。

王棟隆說，首善之都台北市家戶購屋比竟然掉落到1%以下的末段班，僅剩0.88%，比金門縣的0.94%、苗栗縣的0.99%和花蓮縣的1%還慘，若台北市今年底再調高房屋稅稅基，恐怕此後沒人敢買台北市的房子。

另外，各縣市家戶購屋比普遍衰減，不僅台北市的購屋家戶比偏低，離島的澎湖縣家戶購屋比吊車尾，只有0.28%，只有倒數第二名南投縣0.57%的一半，而且以房屋成交件數109件來看，也是各縣市當中數量最少的。

王棟隆發現，上半年儘管央行持續降息，新政府也宣示不再打房，但國內外黑天鵝事件不斷，加上最近房屋稅的議題發酵，讓市場上不少口袋深的人士不願再購置房產，不僅擔心不會增值，反成為負債，值得政府注意。