好房網NEWS編輯中心／整理報導
房產世界充滿著「門牌效應」，即使位於同一條街或相鄰，但不同行政區，價值可能天差地別。台北市中華路一段的雙號、單號門牌分屬中萬華區、中正區，房產價值也出現2倍的差別。
中華路一段單雙門號店面效益差很大(翻攝google map)
以住宅價格來看，中正區房價遠遠高於萬華區。根據永慶行情價格，中正區6月電梯大樓均價78.7萬/坪，萬華區51.8萬/坪。萬華、文山區常並列為台北市房價「最親民」的行政區。
全國不動產西門加盟店主任蔡政旻在接受蘋果日報訪問時分析，中正區近博愛特區治安良好、環境清幽，房價行情自然比近商圈，出入人口較混雜的萬華區優。不過，若以店租效益來看，情況則恰恰相反。
蔡政旻表示，以中華路一段為例，雙號為萬華區門牌、單號為中正區門牌。雙號的萬華區為西門町商圈，人潮多、錢潮來，店面效益大，租金每坪8000~10000元；單號則為中正區門牌，多作為補習班、住辦大樓，每坪租金4500~5000，雖在同一條路，單雙門號卻存著這微妙的差異，租金效益也差了約2倍之多。
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