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房屋漏水擾人 還有3項糾紛令人料想不到…

好房News/ 2016.07.17 00:00

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

房屋漏水長期居買賣糾紛之冠,不過,根據台北市仲介公會發佈的《1至6月消費糾紛案例》,卻有些是一般民眾看屋時沒有注意到的「嫌惡設施」,簽約後才引發買賣糾紛,例如冷氣主機產生噪音、房屋隔牆有中繼水箱與機房,甚至有民眾承租店面後才知道不能做烘焙業。

買賣房子,冷氣噪音也引發了糾紛。(好房網News記者陳韋帆攝影)

今年上半年北市消費糾紛案例,較特別的是「隱性嫌惡設施」導致糾紛。例如有民眾在議價時,有告知房仲買屋是希望能安靜讀書,沒想到入住後竟被冷氣主機噪音與廢氣所擾,導致無法讀書與睡覺,買方認為仲介沒有事前告知,因此要求撤銷買賣契約與退回價金。

也有買家認為仲介沒有告知房屋的隔間牆是樓層中繼水箱與機房,要求解約退款、退還仲介費。除此之外,現在北市店面稽查違建,與是否符合土地使用分區較為嚴格,也產生了糾紛,例如有承租方頂下店面想做烘焙業,沒想到不符合設立標準,契約標的也與現狀不符,因此產生糾紛。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/160217135631.html

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