「不會看價錢」　他點出首購族的盲點

好房網News記者翁聖惠／整理報導

雖然還沒等到落底價，不過有不少民眾看準了房價「今年一定跌」，根據房仲業者統計民眾的購屋意向，有高達6成的民眾持續看跌房價，也有業者透漏，降價物件比例有明顯提升；而有房仲業者提醒首購族，千萬不要急著買房，如果沒有慎選地點、多比較的話，可能會造成「倫敦價買台北、大安價買新莊」的狀況。

房仲業者提醒，首購族若是急著買房，可能會造成「倫敦價買大安、台北價買新莊」的情況。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

不少民眾焦急的等待房價一折，戴德梁行總經理顏炳立就建議民眾等七年後再進長，永慶房產集團總經理葉凌棋則認為，未來房價將會再向下修正10%，才會達到購屋者預期的滿足點，也有不少房仲業者表示，像是低總價、同性質高的物件，都是價格下修相對明顯的產品。

民眾看屋意願增，而有退休的房仲業者在PTT上提醒首購族，買房千萬不要急，因為通常買貴的都是首購族，一旦沒選好地點，容易造成「倫敦價買台北，大安價買新莊」的情形，同時也提醒民眾，如果依照實價登錄打折買，恐會買在房仲和投資客預訂的高點。

不少首購族基於房價及房貸負擔，通常會退居蛋白區找房，有巢氏房屋發言人劉炳耀則表示，若購屋有經濟條件限制，又希望住在交通便利的市區，可以先考慮接受機能方便的平價路段，但要注意的是，週邊環境通常可能有老舊住家或生活環境較複雜等可能，建議多看多比較，才可以找到最適合自己的房子。

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