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台中公告地價飆漲 學產地承租戶抗議

中央商情網/ 2016.07.04 00:00
(中央社記者趙麗妍台中2016年7月4日電)台中市公告地價西屯區漲幅達101%,當地承租學產地耕作的農民不滿租金受影響,今天群聚台中市議會陳情。他們在議會廣場高舉白布條,高喊「繳不起」、「加稅市長」。

台中市長林佳龍表示,考量公告地價調漲可能導致部份非農用的民眾負擔加重,將建請中央通盤考量,針對漲幅特別高的地區給予相對的優惠折扣,因為不只是台中有這個問題,各縣市漲幅平均超過30%。

台中市議員黃馨慧表示,市府宣傳公告地價調幅最低,但全市平均38%是全台之冠。政府調整地價稅率,不應該用單一塊土地做為調整地價稅基準,無視地區發展不均衡問題,有失公允。

台中市議員楊正中指出,政府上台時候口口聲聲表示要照顧農民、弱勢,結果加稅成長,呼籲市長手下留情。

台中市議員陳淑華說,公告地價調漲造成西屯學產地承租戶受害,要求市府向中央爭取調降租金計算方式。

陳情的何先生表示,他承租學產地已有20多年,都用來種菜、豆類,上一期學產地租金是新台幣9.8萬元,本期卻要繳22.9萬元,漲幅太高讓人受不了。

台中市地政局長張治祥表示,稅金部分,若學產地作為農耕使用,是課徵田賦,非課徵地價稅,但田賦目前停徵。

張治祥指出,租金部分,承租人所繳租金是按耕地三七五標準計收農作實物折徵代金,不是按公告地價計算,因此與公告地價漲跌無關,如作為建築或工廠使用,才會按公告地價總額年租率5%計收租金。

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