台中公告地價飆漲 學產地承租戶抗議

台中市長林佳龍表示，考量公告地價調漲可能導致部份非農用的民眾負擔加重，將建請中央通盤考量，針對漲幅特別高的地區給予相對的優惠折扣，因為不只是台中有這個問題，各縣市漲幅平均超過30%。

台中市議員黃馨慧表示，市府宣傳公告地價調幅最低，但全市平均38%是全台之冠。政府調整地價稅率，不應該用單一塊土地做為調整地價稅基準，無視地區發展不均衡問題，有失公允。

台中市議員楊正中指出，政府上台時候口口聲聲表示要照顧農民、弱勢，結果加稅成長，呼籲市長手下留情。

台中市議員陳淑華說，公告地價調漲造成西屯學產地承租戶受害，要求市府向中央爭取調降租金計算方式。

陳情的何先生表示，他承租學產地已有20多年，都用來種菜、豆類，上一期學產地租金是新台幣9.8萬元，本期卻要繳22.9萬元，漲幅太高讓人受不了。

台中市地政局長張治祥表示，稅金部分，若學產地作為農耕使用，是課徵田賦，非課徵地價稅，但田賦目前停徵。

張治祥指出，租金部分，承租人所繳租金是按耕地三七五標準計收農作實物折徵代金，不是按公告地價計算，因此與公告地價漲跌無關，如作為建築或工廠使用，才會按公告地價總額年租率5%計收租金。