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6成民眾看跌第3季房市 比實價行情低1成5就願意進場

NOWnews/ 2016.06.29 00:00
記者曹逸雯/台北報導

根據房仲業者調查,仍有近6成民眾看跌第3季房市,其中以小幅看跌5-10%的比率最高,接近5成;調查也發現,低於實價登錄成交行情15%內,就有6成3的民眾表示願意進場。

永慶房產集團針對永慶房仲網會員所做的調查結果顯示,全台看跌第3季房市的比率有59%,雖然比第2季的69%低,但看跌比率仍高達近6成,看跌趨勢不變;認為未來半年是購屋好時機的有46%,雖然明顯高於第2季的24%,但認為不是購屋好時機的仍有過半數的54%。

永慶房產集團業管部協理林泰隆,央行除豪宅外,全面鬆綁房市信用管制,雖激勵民眾購屋信心,但整體看跌仍多,在購屋理想價格部分,合計63%受訪者表示,比「實價登錄成交行情低15%內」就願意進場。

林泰隆指出,最新調查顯示,買方購屋價格心態調整,有逐漸往實價行情靠攏的趨勢,買方不再是瘋狂下殺,「低於實價行情15%以內」就願意進場的比例高,而賣方有64%願意用實價行情相當或更低的價格售屋,顯示賣方心態轉佳,建議有意售屋的屋主,按照最新實價登錄價格再酌讓10%,成交的機會與速度都有望增加。

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