6成民眾看跌第3季房市　比實價行情低1成5就願意進場

根據房仲業者調查，仍有近6成民眾看跌第3季房市，其中以小幅看跌5-10%的比率最高，接近5成；調查也發現，低於實價登錄成交行情15%內，就有6成3的民眾表示願意進場。

永慶房產集團針對永慶房仲網會員所做的調查結果顯示，全台看跌第3季房市的比率有59%，雖然比第2季的69%低，但看跌比率仍高達近6成，看跌趨勢不變；認為未來半年是購屋好時機的有46%，雖然明顯高於第2季的24%，但認為不是購屋好時機的仍有過半數的54%。

永慶房產集團業管部協理林泰隆，央行除豪宅外，全面鬆綁房市信用管制，雖激勵民眾購屋信心，但整體看跌仍多，在購屋理想價格部分，合計63%受訪者表示，比「實價登錄成交行情低15%內」就願意進場。

林泰隆指出，最新調查顯示，買方購屋價格心態調整，有逐漸往實價行情靠攏的趨勢，買方不再是瘋狂下殺，「低於實價行情15%以內」就願意進場的比例高，而賣方有64%願意用實價行情相當或更低的價格售屋，顯示賣方心態轉佳，建議有意售屋的屋主，按照最新實價登錄價格再酌讓10%，成交的機會與速度都有望增加。