回到頂端
|||
熱門:

為何各地都想打壓Airbnb

草根影響力新視野/ 2016.06.29 00:00
草根影響力新視野 文:琪拉編譯 圖片來源:Airbnb 粉絲專頁

2013年,一間在洛杉磯farifax區的的西班牙式建築換了新主人。新主人做的第一件事情是趕走原本的四戶房客,儘管有些房客已經在這住了十多年,付大約一月一千六到兩千六美金(台幣三萬到六萬多)的租金。一個禮拜後,該建築加入了Airbnb,住宿價一晚五百美元。

然而,越來越多的城市對於這類短期租屋的行業感到頭痛,努力想方法管制。原因是因為像Airbnb的興起,造成房價的不確定。讓原本可以出租的公寓變成非正式的出租旅館。讓原本公寓的租金變更高,讓旅館喪失生意。不過Airbnb表示,它的服務,只是提供一個充滿經濟效益的生活模式,幫助人過日子。

這禮拜,洛杉磯開始取締這些從出租性公寓,非法轉換成短期租屋的屋主,向他們提起刑事訴訟及民事損害賠償。很多因而被驅逐的舊房客也起訴控告原房東及Airbnb。洛杉磯也打算制定法規,限制只有在住家住滿半年以上的人,才可以在一年內出租自己的房子,最多達120天。

紐約市原本也禁止公寓出租30天以內的短期租賃。現在一項審議中的法案,將罰金提高至7500美金,有超過四萬名的房東會受影響。Airbnb表示,這項法案會讓超過上千的紐約市民付不起租金與生活費。

在Airbnb的發源地舊金山,一項新規定要求所有的房東都需要經過登記。芝加哥也要求向每個短期租賃收4%的費用,提供其他不滿短期租賃的鄰居申訴管道。其他城市,像紐奧良、西雅圖也在考慮各種辦法管制Airbnb,例如附加費用、房租的最高額度、和其他安全管制。不過也有對該行業較友善的城市,例如費城允許人民分享自己的房間到一年最多六個月。

不僅Airbnb,很多國家跟地方政府最近都忙著管制這些如雨後春筍冒出,但在法規尚未規範的灰色地帶的產業。例如分享共乘的公司Uber及Lyft就有無數的律師及說客在法院及國會奔走,為自家的公司努力。這些公司最近離開德州奧斯汀,因為奧斯汀要求進行身分背景調查,要求乘車時司機須先進行指紋確認,不符合效率。

對於這些政府的動作,這間市值超過250億美金的Airbnb也打算反擊,只不過要說服其他城市,這些短期租屋的房客也可以帶來龐大公共利益,可能需要再多花費一些腦筋。

參考資料:

Why everyone is cracking down on Airbnb

更多評論:草根影響力新視野

Related Posts:太陽能電視—照亮非洲肯亞喜歡拿筆寫字的小孩更聰明新加坡禁止員工使用網路終結瘧疾的疫苗面對螢幕世代,父母該怎麼辦?LED街燈有害健康

社群留言