回到頂端
|||
熱門: 蔡阿嘎 韓失業率 小嫻

不畏拋售潮 新莊2大重劃買氣、房價撐住了

好房News/ 2016.06.24 00:00

好房網News記者賈蓉/整理報導

號稱新北「最難賣」的新莊副都心、頭前重劃區,近來銷售速度卻明顯加快,甚至強過傳統蛋黃區新店、永和,專家直指關鍵在於「房價撐了3、4年沒降」,讓買方心態鬆動,進而願意出手買房。

新莊2大重劃區賣壓累積多年,終於撥雲見日。(好房網資料中心)

曾被譽為「鬼城」的新北市新莊副都心、頭前重劃區,因為建商大量推案,導致投資買氣積壓沉重,更屢次傳出投資客「賠錢也要逃」的情勢,不過專家指出,這樣的情況已有所反轉,目前新莊的交易狀況已明顯加溫。

房仲企研室主任徐佳馨接受聯合晚報採訪時表示,雖然新莊在前2年,可說是新北市「最難賣」的地區之一,但是從今年5月份成交狀況觀察,可發現銷售速度縮短至50天,關鍵就在「房價始終撐住」。

徐佳馨解釋,新莊副都心、頭前重劃區,曾因投資客爭相出售,但價格沒有調降,而被消費者打入冷宮,但是隨著賣壓累積至少3~4年,房價依然沒有什麼下跌,才讓等待已久的買方願意進場看屋,帶動買氣回溫。

不過動輒5字頭、6字頭的重劃區新屋,對於許多小資族而言,仍是高不可攀的房貸壓力,對此,永慶房屋新莊中平店長呂國賢接受聯合報採訪時建議,小資族也可考慮中平商圈、幸福路、中和街一帶的物件,生活機能、公園綠地皆備,再加上房價相對便宜,不失為高CP值的選擇。

網路地產王總經理陳韻如接受蘋果日報採訪時也建議,其實捷運丹鳳站生活圈,房價比新莊2大重劃區親民許多,再加上交通機能、輔大商圈加持,屬於相對不貴的低價選擇。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/761027133100.html

社群留言