【網路地產王/綜合報導】在台灣各縣市中，南投縣角色很特殊，位於臺灣中部，是台灣唯一的內陸縣。也是已虛級化的臺灣省省會，臺灣省政府所在地位於縣內南投市的中興新村。2015年總人口數約50.95萬人，比起2000年減少了約3萬人，算是人口外流的縣市。
縣境內原住民有泰雅族、賽德克族、布農族、鄒族及居住在日月潭畔之邵族。臺灣最高峰玉山、最大天然湖泊日月潭、最長河流濁水溪的源頭與臺灣地理中心皆位於本縣。特產包括青梅、香蕉、甘蔗、凍頂烏龍茶、紹興酒、竹藝品、南投陶、花卉。
南投市又是南投縣的縣治中心，照理說應該是資源最多、人口匯集、商業機會也最為濃厚之處，不過事實顯然並非如此。南投縣政府、議會、法院等行政機關，占據了市區很大部分，使南投市傳統商圈被壓縮到很小。而公教人員下班就回家休息，外出消費機會少。相對地，草屯行政機關少，店家撐起商圈，入夜後，草屯比南投熱鬧，肇因於此。
台汽客運舊車站，是南投市的門戶，車站拆除後，一大片的車站用地任其荒蕪，入夜後一片漆黑，外來遊客來到南投，下車後看到這個景象，都感到不解，「南投市那會按呢？」
經濟部商業司輔導成立的「集中贏形象商圈」，位在南投市鬧區，因封閉式的商圈結構，欠缺寬敞的通道，逛街的民眾，也很少會想到「逛逛形象商圈」。幾年來，形象商圈都處於養蚊子的狀態。範圍不大的南投市舊市區，有台汽客運舊站和形象商圈二塊「荒蕪地區」，市區商機很難活絡。
網路地產王表示，做為一個台灣非第一線的都會區，南投縣要如何重新塑造特色，重新凝聚人文氣息，建立一個新形象，對南投來說是十分重要的。不過當你打開南投縣政府(http://www.nantou.gov.tw/)的官方網站，一點也嗅不出「南投味」，一樣的區塊在講觀光、人文、農產品，在陳述各局處辦了甚麼活動，卻見不到真正特色的展現，倒是有點可惜!少了一些活力展現。
房價則充分反應了相對的區域人氣，從101年Q3到105年Q1，成交總價的變動不大，大約維持在500-600萬元之間，成交單價大約維持在10-12萬左右，近年也算是小漲，漲幅大約是一成左右，變化很小。
南投是很美的地方，縣政府努力拼觀光，應該要把特色給抬上來，中山公園的老樹、松鼠，公園旁的老麵攤，都有多少故事在其中，放大南投的張力，才能給老城帶來新生命。
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