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房市若崩將比84年更慘? 他:低利率更該買房

好房News/ 2016.06.15 00:00

好房網News記者王永貞/整理報導

台灣房市真的會崩盤嗎?目前房價小幅下跌、交易量縮減,雖有人仍對房市的未來充滿信心,但想買房的人倒是希望房價快速下探至谷底,好進場撿便宜!有人在網路上詢問,今年的房市是否會與民國84年的房市一樣快速崩盤?引起熱烈討論。

房市是否會於今年下探谷底價?網友及專家均認為倒不如趁此逢低布局。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

根據理財寶網站之專文來看,民國84年正逢台海關係緊張,中共在台海進行飛彈試射,許多人擔心台灣情勢,因此大賣股票、也連帶使房地產崩盤大跌!有網友因此在PTT上提出「此波房地產下殺,可能會比1995年時更慘」的說法,但網友的回應意見不一。

網友beebeebee表示,自己的爸爸曾見證當時的房地產漲跌,在84年之前因擔心買不起房子,即使當時利率為7%~9%,仍咬牙買了千萬元的店面,沒想到之後遇到房市崩盤,放到現在也只能維持「平盤價」賣出,雖收租金不無小補,但根本沒有賺到錢。

因此beebeebee認為,只有放在手上的錢才是錢,「當年若沒有花千萬買房子,光放定存,不僅不用擔心、存款數也早就增加不少了。」

不過,網友Tosca卻不置可否,認為該店面在這20年間光租金就已進帳200萬元、房價也已經回本,還有什麼不滿足?Tosca加碼指出,房地產本來就是置產遺產性質資產,子女不用工作每個月就可有一萬五租金,房貸也還完了。「所以現在利率這麼低、銀行又不收大筆定存,卻更不能買房的道理在哪裡?」認為當年要是沒買房,現在才是虧大了!

而國政基金會資深顧問謝明瑞在中央日報分析房市現況,建議想買房的人,可趁此波在房市不景氣、但部分指標回溫過程中「及早布局」,選擇有利的條件與時機進場,反倒能更有助往後的獲利。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/207316132257.html

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