好房網News記者王永貞／整理報導
台灣房市真的會崩盤嗎？目前房價小幅下跌、交易量縮減，雖有人仍對房市的未來充滿信心，但想買房的人倒是希望房價快速下探至谷底，好進場撿便宜！有人在網路上詢問，今年的房市是否會與民國84年的房市一樣快速崩盤？引起熱烈討論。
房市是否會於今年下探谷底價？網友及專家均認為倒不如趁此逢低布局。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
根據理財寶網站之專文來看，民國84年正逢台海關係緊張，中共在台海進行飛彈試射，許多人擔心台灣情勢，因此大賣股票、也連帶使房地產崩盤大跌！有網友因此在PTT上提出「此波房地產下殺，可能會比1995年時更慘」的說法，但網友的回應意見不一。
網友beebeebee表示，自己的爸爸曾見證當時的房地產漲跌，在84年之前因擔心買不起房子，即使當時利率為7%～9%，仍咬牙買了千萬元的店面，沒想到之後遇到房市崩盤，放到現在也只能維持「平盤價」賣出，雖收租金不無小補，但根本沒有賺到錢。
因此beebeebee認為，只有放在手上的錢才是錢，「當年若沒有花千萬買房子，光放定存，不僅不用擔心、存款數也早就增加不少了。」
不過，網友Tosca卻不置可否，認為該店面在這20年間光租金就已進帳200萬元、房價也已經回本，還有什麼不滿足？Tosca加碼指出，房地產本來就是置產遺產性質資產，子女不用工作每個月就可有一萬五租金，房貸也還完了。「所以現在利率這麼低、銀行又不收大筆定存，卻更不能買房的道理在哪裡？」認為當年要是沒買房，現在才是虧大了！
而國政基金會資深顧問謝明瑞在中央日報分析房市現況，建議想買房的人，可趁此波在房市不景氣、但部分指標回溫過程中「及早布局」，選擇有利的條件與時機進場，反倒能更有助往後的獲利。
原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/207316132257.html
