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社會住宅 花敬群:租金優惠一定有感

中央商情網/ 2016.06.11 00:00
(中央社記者劉麗榮台北2016年6月11日電)8年20萬戶社會住宅是總統蔡英文的指標政策。內政部政務次長花敬群表示,社會住宅不但要蓋得有質感,讓人想住,租金方面也會讓大家明顯感受到優惠,這樣才有誘因。

社會住宅政策不但是蔡總統的競選政見,也被視為民進黨執政成敗的重點政策。花敬群一手主導的社會住宅政策,希望「住者適其屋」,落實照顧弱勢的居住正義。

社會住宅的對象主要是青年和弱勢族群。內政部長葉俊榮一上任也點出社會住宅的設計方向,「平價不奢侈、有內涵、有氣質」,還要讓住進去的年輕人驕傲。

以租屋市場來看,社會宅若沒有較低的租金,何以吸引年輕人去住?花敬群接受中央社記者訪問時表示,一定會讓大家明顯感受到優惠,對一般青年來說,租社會宅可能會比一般房租便宜新台幣4000到5000元不等,「有感優惠是一定的,這樣才有誘因」,他希望朝這方面努力。

現有的大龍峒公宅出租,多是3房的大坪數,適合家庭居住,花敬群說,未來新建的社會住宅,一房的比例會多一些,讓年輕人有所選擇。

對於長期租屋者想持有房屋,但仍買不起房,花敬群認為,社會住宅是提供民眾新的選擇,和房價沒有直接關係,推動這個政策,「未來會產生怎樣的發酵,就讓它自由發生」。

社會住宅除提供青年居住,另一目標也是積極扶助弱勢。根據內政部上週向立法院專案報告的社會住宅政策,社會住宅協助對象包括經濟或社會弱勢、老人、肢體障礙者需要完善合適居所者和遭歧視排擠者,且按現行住宅法規定,社會住宅應提供至少10%以上比例出租給11類特殊情形或身分者,並採弱勢者與一般家庭混居。

有當地居民反對蓋社會住宅,花敬群說,這是不了解的民眾對社會住宅的污名化,社會住宅值得大家歡迎,他常以台北大龍峒公宅為例,希望外界不要視社會住宅為「鄰避設施」,事實上與一般社區差異不大,連他都符合入住條件。

8年20萬戶社會住宅未來8成會落在首都圈,包括雙北、桃園和基隆,另外2成在其他縣市;新建約12萬戶,包租代管和容積獎勵預計達成8萬戶。花敬群說,首都圈新建的會多一些,其他地方盡量先解決空屋問題。

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