台壽表示，高雄市政府近年積極推動「亞洲新灣區」周邊建設，周邊設施如高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館等 4大硬體建設，加上高雄捷運環狀輕軌等公共建設，將帶動南高雄發展。
台壽指出，「漢來新世界中心」土地面積 2397.62坪，建物面積4萬7644.25坪，是地下面積 7層、地上42層樓的建築，現有漢神名店百貨、漢來國際飯店、漢來美食營運，其中漢神名店百貨與漢來國際飯店在地經營更是超過20年。
台壽在購入漢來新世界中心後，將採售後回租方式，並由漢神名店百貨、漢來國際飯店、漢來美食繼續營運，可為台壽帶來長期穩定的租金收益；此外，本案標的擁有優越的地理位置及完整的產權，長期而言亦具有增值及再開發的潛力。