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房市否極泰來? 專家打臉4大建商「可笑」

好房News/ 2016.05.25 00:00

好房網News記者賈蓉/整理報導

預售建案陸續開紅盤,讓建商大老跳出來大喊「房市否極泰來」,對未來充滿期待,卻被專家打臉「覺得可笑」!專家認為,建商的言談充滿「官方說法」,根本是「景氣煙霧彈」,部分建商「好幾個豪宅建案有待消化」,才會製造一種市場假象,好似房市景氣真的回春,卻忘記市場已經差到「找不到多頭總司令」的事實。

房市春燕終於來了?專家認為只是建商的「官方說法」。(好房網News記者賈蓉/攝影)

台灣房市真的觸底回溫了嗎?儘管預售建案陸續開紅盤、520檔期看屋潮有感回升,讓建商大老信心滿滿,認為房市最壞的狀況已經過去了,即將否極泰來,但是專家卻認為這樣的說法猶如「暗夜裡吹哨給自己壯膽」,事實上「大家有志一同都是看空」,市場上甚至已經找不到「多頭總司令」了。

天時地利不動產總經理張欣民在其部落格中指出,近來有至少4大建商跳出來信心喊話,認為「房地產景氣會很快恢復」、「房市景氣在Q3好轉」、「2019房市旭日東昇」的說詞,某種程度也是在製造一種市場假象,是一種「官方說法」,時間很快就會證明建商的說詞。

對於建商頻頻釋放「景氣煙霧彈」,張欣民認為,台灣房市景氣已經差到「無法多空論戰」、「找不到多頭總司令」,對於房市的看法差異只在「看空時間的長短」,尤其代銷業者縮編已成常態,連房仲都經營得十分辛苦。

永慶房產集團業管部協理林泰隆則指出,雖然4月份房市帶看組數向上提升,但是5月份上旬又有些微下滑,可能與新舊政府交替有關,對於下半年房市持保守態度,「6月房市有待進一步觀察」。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/213639130416.html

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