回到頂端
|||
熱門: 連勝文 東京 獵犬

房市泡沫真的快「破表」 習大大嚴厲譴責

好房News/ 2016.05.23 00:00

好房網News記者陳佑婷/整理報導

大陸房市的泡沫有多嚴重?高盛研究團隊表示:「我們的圖表都快裝不下了!」根據財經部落客Zero Hedge報導,中國大陸近年不但一、二線城市房價飆漲,更擴散至三、四線城市,但是極高的空屋率與極低的交易量,卻已帶給中國房產市場相當大的壓力,連中國國家主席習近平也為此嚴厲譴責,專家也紛紛擔心這波房市泡沫,將給中國及全球帶來另一波金融危機。

中國鬼城萬戶連天,連習近平也為房市泡沫發怒。(圖/擷取自中國大陸鬼城排行榜

中國鬼城萬戶連天的景象驚人,正好反映了中國房市泡沫有多嚴重。根據財經部落格Zero Hedge報導,如果從房價年增幅度來看,中國統計局的數據顯示,在監測的70個城市中,有63個城市上漲,平均漲幅由3月的5.5%升高到4月的6.9%。

以月增幅度來看,高盛研究團隊則指出,4月主要城市房價在季調後月增1.1%,一線城市的房價漲得更高,4月月增2.6%。不過,最驚人的是,中國一線城市的年增率漲幅,由3月的26%,提高到4月份的28%。如果房價再照這樣的速度飆升,未來高盛的圖表恐怕得重新設計,否則就要「裝不下了!」

中國房市年增數據。(圖/引用自Zero Hedge

更可怕的是,房價在這樣飆漲的情況下,一線城市的房屋銷售額卻只占全部的5%。而這種「有價無量」的情況也逐漸蔓延至二、三、四線的城市,房市泡沫程度既快且大。根據《大紀元》報導,《人民日報》在日前刊登了一段習近平在閉門會議中的談話,表示習近平曾大力譴責最近的房地產泡沫和銀行信貸過度的現象。

事實上,儘管中國當局祭出各種政策試圖冷卻房地產泡沫,但是《大紀元》指出,北京、上海、深圳等城市房價仍瘋狂飆升,新房開工也在4月上升了近3成,「恐慌性買房」也開始蔓延到房屋過剩的三、四線城市,除了將引爆房價外,更讓不少專家擔憂這個房市泡沫將為中國及全球帶來另一波的金融危機。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/722139130323.html

社群留言