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陸客大炒溫哥華房市 1年上漲3成

中央社/ 2016.05.10 00:00
(中央社台北10日電)加拿大溫哥華地產局統計,1年來溫哥華地區獨棟住宅均價上漲達30%,使今年4月份每戶均價達140萬美元(新台幣約4580萬元)。而在2015年,溫哥華1/3的住宅成交值來自中國大陸買家。

新華社報導,加拿大國家銀行一名金融分析師指出,大陸買家去年共花費127億加元(約新台幣3235億元)在溫哥華購買房產,占當地房產銷售總額的33%。

加拿大西門菲莎大學(Simon Fraser University)公共政策學院助教戈登說,大陸買家為單價最高的溫哥華西部獨棟住宅價格帶來上漲壓力,並在整個溫哥華房市形成連鎖反應。海外買家需求是導致溫哥華房價上漲的主要原因。

報導指出,溫哥華房市長久以來存在大量海外買家,其中很多人以投資為目的,但購屋後就長期閒置,導致「鬼城社區」的出現。

同時,不斷走高的房價更令溫哥華居民難以承受。據統計,溫哥華市區家庭年均收入約7萬多美元,按依目前的單價,一個當地家庭要不吃不喝20年,才能買一戶房子。

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