回到頂端
|||
熱門:

台北市議會舊址地上權案 4度流標

中央社/ 2016.05.04 00:00
(中央社記者顧荃台北4日電)台北市議會舊址地上權案招標,4度流標。台北市財政局今天表示,將對租金漲幅設定上限,減少投資者不確定風險,並檢討未來市府分回使用部分與投資者取得部分的權利義務。

台北市議會舊址地上權案因無人投標,昨天第4度流標。財政局副局長陳志銘今天受訪時表示,檢討流標原因後,未來招商條件將朝3個方向調整。

陳志銘說,第一個是土地租金計價基準,市議會舊址104年跟105年租金漲幅41%,對投資者的確有漲幅不確定的風險,影響投資人投標意願。市府決定未來會參考台北市公告地價調幅趨勢,設定租金漲幅上限,減少投資者租金漲幅不確定風險。

陳志銘表示,第二,由於未來市府將無償分回4成樓地板面積,其中20%是用於NGO辦公室,且跟投資者使用的樓地板面積是共構大樓,將來招標也會把共構界面的權利義務關係講清楚。

他說,第三點是將參考台北市市有財產委託經營管理自治條例,研議將NGO辦公室的部分交給投資者統一經營,以便於管理。

台北市議會舊址位於忠孝東西路與中山南路路口,台北市議會於79年遷至仁愛路現址,台北市警察局中正第一分局接管使用至96年間遷出,之後該建物一直閒置,今年2月底拆除。

前市長郝龍斌任內就對市議會舊址設定地上權50年開發案,對外公開招商,權利金新台幣60億元,但任內2度招商都流標。

柯文哲上任後,去年修改標案第3度招商,未來建物將提供40%的樓地板供市府作為台北願景館(含文物展示區)和NGO總部使用,權利金下修到32.28億元,但仍乏人問津;今年3月再第四度招標,將權利金下修至26億元,又再次流標。

社群留言